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樓市驚現魔幻漲價,一個月暴漲超過200萬元

百戰網 2019-12-17 16:59:10

僅一個月的時間,一套房子暴漲近200萬元,深圳個別二手房樓盤日前開啟了“魔幻”漲價模式。深圳此次興起的二手房業主“抱團”抬價已經從最初的南山區個別樓盤,逐漸蔓延至福田、龍崗、龍華等多個區域的多個樓盤,這讓近期打算在深圳買房的人既吃驚又焦慮。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

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“隔了一個月,差不多漲了兩成,現在掛牌價都要到1700多萬元了。”12月15日,周明(化名)表示,最近自己正準備在深圳買房,但兩個多星期內,連續遭遇業主連續加價,這讓他既吃驚又有些焦慮。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

周明介紹,自己前幾天和父母一起在深圳福田區香蜜湖附近看中了一套三房,掛牌價為每平米12萬元。但是,當自己聯系中介讓幫忙溝通時,業主當場提出“價格是之前掛的,現在想買的話需要再談一下”,接著業主便提出了每平米加價8000元的方案。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

看到業主“坐地起價”,周明頗有些不忿,便委托中介繼續幫忙尋找房源。但連續在香蜜湖看了多套房后,業主們眾口一詞,均表示“價格需要再談談”。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

周明稱,面對賣方頻頻出現的“加價”行為,自己私下跟中介打聽獲悉,現在很多熱門區域的二手房業主已經達成了“同盟”,大家集體提高掛牌價來達到推高房價的目的,至于加價幅度,少則一兩成,多的可以達到三四成。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

業主“抱團”抬拉房價vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

周明的遭遇不是個案,近期受到深圳取消“豪宅稅”、先行示范區建設等利好政策影響,不少樓盤的業主心態發生了變化,房產升值預期的信心空前高漲,陸續出現了在業主群呼吁集體“控盤”抬拉掛牌價的行為。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

以深圳灣附近的某高端樓盤為例,日前有人在網絡上爆料,該小區業主在聯合抬拉報價。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

據悉,此前該小區因為超高的“得房率”和優越的地理位置曾創下深圳房價的紀錄,其在2015年開盤時的售價就已經達到11萬元/平方米。如今,該小區的掛牌均價已經突破24萬元/平方米,部分熱門戶型的單價已經接近30萬元/平方米。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

除了深圳灣豪宅片區外,還有龍崗、寶安等地的多個樓盤也開啟了“漲價”模式,業主群內“漲”聲一片。甚至有業主在群里制定了詳細的“估值管理提升”目標,除了自己提升掛牌價外,還聲稱要聯系中介機構掛出最新的高價,并呼吁大家拉更多業主進群“抬價”。vVL奇聞怪事_科學探索_新鮮事_臺灣新聞_百戰網

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